Определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за №А-57-АПГ14-2 гласит, что плата за капитальный ремонт для собственников жилья не является обязательной и собирается из добровольных пожертвований. Статья 210 Гражданского кодекса предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Однако, многие собственники не имеют зарегистрированного права на имущество общего пользования дома, а суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей. Кроме того, общее имущество не оформлено и не зарегистрировано, а первичный учет жилищного фонда отсутствует.